hier: a) Änderungsbeschluss
b) Beschlussfassung über die Durchführung der Behördenbeteiligung
gem. § 4 Abs. 1 BauGB sowie der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung
Vorschlag /
Empfehlung:
a) Der Verwaltungsausschuss der Gemeinde Wiefelstede stimmt dem
vorgestellten Planentwurf zu und beschließt die 135. Flächennutzungsplanänderung
(parallel zur Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 153).
b) Weiter beschließt der Verwaltungsausschuss die Durchführung der
Behördenbeteiligung gem. § 4 Abs. 1 BauGB sowie der frühzeitigen
Öffentlichkeitsbeteiligung.
Situationsbericht
/ Bisherige Beratung:
Inhaltlich
wird auf die Beratungsvorlage zur Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 153
„Metjendorf, An der Ofener Bäke“ (s. Vorgang B/1673/2020) verwiesen.
Der
zu überplanende Bereich ist im Flächennutzungsplan bisher zu einem Teil als
Fläche für die Landwirtschaft und zum anderen als Ausgleichsfläche i. S. d. §
10 Nds. Naturschutzgesetz (NNatG) ausgewiesen. Der Flächennutzungsplan ist für
die geplante Flächenentwicklung entsprechend zu ändern.
Der
Vorentwurf der 135. Flächennutzungsplanänderung wird in der Sitzung
vorgestellt.
Zu
diesem TOP wird Frau Abel, NWP, hinzugeladen.
Finanzierung:
Die Kosten des Bauleitplanverfahrens tragen die Gemeinde und die Vorhabenträger. Hierzu sind noch städtebauliche Verträge abzuschließen.
Anlagen: