Vorschlag / Empfehlung:

a)  Der Verwaltungsausschuss der Gemeinde Wiefelstede stimmt dem vorgestellten Planentwurf zu und beschließt die 112. Flächennutzungsplanänderung (parallel zur Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 143).

b)  Weiter beschließt der Verwaltungsausschuss die Durchführung der Behördenbeteiligung gem. § 4 Abs. 1 BauGB sowie der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung.

Situationsbericht / Bisherige Beratung:

Inhaltlich wird auf die Beratungsvorlage zur Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 143 „Wiefelstede-Gashochdruckprüfstand“ (s. Vorlagen-Nr. B/0521/2016) Bezug genommen.

Der zu überplanende Bereich ist im Flächennutzungsplan bisher als Fläche für die Landwirtschaft ausgewiesen. Der Flächennutzungsplan ist für die geplante gewerbliche Nutzung entsprechend zu ändern und ein Sonstiges Sondergebiet mit der Zweckbestimmung „Gasprüfstation“ auszuweisen.

Der Vorentwurf der 112. Flächennutzungsplanänderung wird in der Sitzung vorgestellt.

Zu diesem Punkt wird Frau Abel, NWP, hinzugeladen.

Finanzierung:

Die Planungskosten werden vom Vorhabenträger getragen. Hierzu ist noch der Abschluss eines städtebaulichen Vertrages erforderlich..

Anlagen: