Vorschlag / Empfehlung:

a)         Der Verwaltungsausschuss der Gemeinde Wiefelstede beschließt zu den nregungen der Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 1 BauGB sowie von privater Seite gemäß den vorliegenden Abwägungsvorschlägen.

b)        Weiter beschließt der Verwaltungsausschuss die Durchführung der öffentlichen Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB gleichzeitig mit der Beteiligung der Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB.

Situationsbericht / Bisherige Beratung:

Inhaltlich wird auf die Beratungsvorlage zur Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 153 „Metjendorf – An der Ofener Bäke“ (s. Vorgang B/1993/2022) verwiesen.

Der Verwaltungsausschuss hat in seiner Sitzung am 14.12.2020 die Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 153, die Durchführung der Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange sowie die Durchführung der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung beschlossen.

Die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange wurden mit Schreiben vom 28.05.2021 um Stellungnahme zu dieser Planung, auch im Hinblick auf den zu erstellenden Umweltbericht, bis zum 28.06.2021 gebeten.

Die Öffentlichkeitsunterrichtung fand pandemiebedingt erst am 22.11.2021 in der Mensa der Grundschule Metjendorf, Schulweg 11, 26215 Wiefelstede statt. Die Einladung hierzu erfolgte durch Bekanntmachung in der NWZ am 18.11.2021.

Aufgrund der im Vorfeld vorgebrachten Einwendungen der Anlieger und der politischen Fraktionen wurde durch das Ing.-Büro Roelcke und Schwerdhelm GbR eine verkehrstechnische Untersuchung vorgenommen, welches in der Einwohnerversammlung am 22.11.2021 ausführlich vorgestellt wurde.

Das Gutachten kann unter folgendem Link eingesehen werden:

https://1drv.ms/u/s!ArOH08Eq6hKUieNPd87UNZJWgZX-9Q?e=6prQfJ

Finanzierung:

Anlagen:

Bei den Anlagen wird bei den Gutachten auf die Vorlage zu B/1993/2022 verwiesen.