Vorschlag /
Empfehlung:
Der
Rat der Gemeinde Wiefelstede beschließt die Errichtung einer neuen
fünfgruppigen Kindertagesstätte in Metjendorf wie in der Sitzung des
Ausschusses für Generationen und Soziales am 16.02.2021 dargestellt. Mit der
Maßnahme soll begonnen werden, sobald der Fortschritt der Bauleitplanung des
Bebauungsplanes 153, An der Ofener Bäke, dieses zulässt. Die Verwaltung wird
beauftragt, die Planungsleistungen bereits vorab zu vergeben. |
Situationsbericht
/ Bisherige Beratung:
Für die
Weiterführung des Betriebes der Kindertagesstätte Metjendorf, die durch das
Deutsche Rote Kreuz, Kreisverband Ammerland e.V. betrieben wird, hat die
Gemeinde Wiefelstede im November mit der ev.-luth. Kirchengemeinde
Ofen-Metjendorf einen zweijährigen Mietvertrag bis Ende Dezember 2022 mit der
Option auf Verlängerung des Vertrages um ein weiteres Jahr abgeschlossen. In
der VA-Sitzung am 16.11.2020 ist hierzu der Beschluss gefasst worden.
Die bisherige KiTa am Schulweg ist
sanierungsbedürftig und energetisch veraltet, erfüllt nicht die jetzigen
Anforderungen an eine optimale Förderung der Kinder in der Kindertagesstätte
und der Außenspielplatz ist grenzwertig klein bemessen. Eine
Erweiterungsmöglichkeit ist ausgeschlossen. Der für die Größe der Einrichtung
zwingend notwendige Bewegungsraum ist zurzeit, aufgrund von Baumängeln, nicht
nutzbar. Hinsichtlich der langfristig zu sichernden Betreuung der Kinder im
Krippen- und Kindergartenalter sind nach Ansicht der Verwaltung aufgrund der
baulichen und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen weitergehende Überlegungen
anzustellen.
Die angedachte neue KiTa im Bebauungsplan Nr.
153 Metjendorf, An der Ofener Bäke, ist als Ersatz der jetzigen fünfgruppigen
KiTa am Schulweg, gegenüber der Grundschule, geplant. Hier ergäbe die
Grundstücksgroße eine spätere Erweiterungsoption um eine weitere, sechste
Gruppe.
Hinsichtlich der Kindertagesstättenplanung im
Südbereich der Gemeinde ist zu beachten, dass die Geburten- und Kinderzahlen
seit 2016/2017 gering, aber seit 2018 deutlicher gesunken sind, so dass es hier
rechnerisch im bisherigen Bestand an KiTa-Plätzen ab dem KiTa-Jahr 2022/2023
einen Überhang an Plätzen geben wird.
Eine Erklärung hierzu ist in der
abgeschlossenen Familienplanung in den vergangenen größeren Baugebieten im
Gemeindesüden zu sehen.
Gleichwohl ist der weitere Betrieb der
5-gruppigen DRK-Kindertagesstätte (3 Kindergartengruppen und 2 Krippengruppen)
notwendig, da die weitere schon realisierte oder geplante Bebauung wieder zu
einem Anstieg der bisherigen Kinderzahlen führen wird.
Dieses ist auch mit Blick auf den Zuzug
weiterer Familien in die älteren Wohnstraßen zu sehen, in denen aus
Altersgründen der Bewohner Immobilien veräußert oder neu vermietet werden.
Ein Neubau einer Kindertagesstätte sollte
analog zu dem gerade fertiggestellten Neubau der KiTa Am Brinkacker erfolgen,
da hier ein gutes Konzept hinsichtlich der Wirtschaftlichkeit in der
Herstellung des Gebäudes und in der notwendigen Raumplanung verfolgt worden
ist. Die Kindertagesstätte gibt im Gesamtbild Gebäude, Einrichtung, Ausstattung
und Außengelände sehr gute Voraussetzungen für eine zeitgemäße und optimale
Förderung und Bildung von Krippen- und Kindergartenkindern.
Analog zu dieser Einrichtung wurden
Raumkonzept, Grundrissplanung (s. Anlagen) und
Kostenannahmen für den Neubau, Spielgeräte im Außenbereich und
Inventar/Ausstattung zusammengestellt.
Da zu dem jetzigen Zeitpunkt die
Bauleitplanung für den Bebauungsplan Nr. 153 Metjendorf, An der Ofener Bäke,
noch nicht abgeschlossen ist, kann mit Baubeginn und Fertigstellung der
Kindertagesstätte frühestens Ende 2022 gerechnet werden. Für die Planung und
Vorbereitung der Gesamtmaßnahme sind die geschätzten Kosten auf die
Haushaltsjahre 2021 und 2022 verteilt und eingeplant worden.
Folgende Kosten sind geschätzt und eingeplant
worden:
Grundstückerwerb |
288.600,00
€ |
HH-Jahr 2021 |
Baukosten und Baunebenkosten |
3.166.000,00
€ |
Aufzuteilen jeweils 50% in |
Einrichtung u. Spielplatz |
363.000,00 € |
HH-Jahr 2022 |
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Gesamt |
3.817.600,00
€ |
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Finanzierung:
Die oben genannten Kosten sind für die Jahre 2021/2022 in die Haushaltsplanung der Gemeinde Wiefelstede eingeflossen. Zur Absicherung der Auftragsvergaben wurden Verpflichtungsermächtigungen zu Lasten des Haushaltsjahres 2022 veranschlagt.
Anlagen: