Betreff
Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 153 "Metjendorf - An der Ofener Bäke"
hier:
a) Beschlussfassung zu den Anregungen der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 1 BauGB sowie von privater Seite

b) Beschlussfassung über die Durchführung der öffentlichen Auslegung gleichzeitig mit der Beteiligung der Behörden gem. § 4 Abs. 2 BauGB
Vorlage
B/1993/2022
Art
Beratungsvorlage

Vorschlag / Empfehlung:

a)         Der Verwaltungsausschuss der Gemeinde Wiefelstede beschließt zu den Anregungen der Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 1 BauGB sowie von privater Seite gemäß den vorliegenden Abwägungsvorschlägen.

 

b)        Weiter beschließt der Verwaltungsausschuss die Durchführung der öffentlichen Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB gleichzeitig mit der Beteiligung der Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB.

 

   

Situationsbericht / Bisherige Beratung:

 

Der Verwaltungsausschuss hat in seiner Sitzung am 14.12.2020 die Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 153, die Durchführung der Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange sowie die Durchführung der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung beschlossen.

 

Die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange wurden mit Schreiben vom 28.05.2021 um Stellungnahme zu dieser Planung, auch im Hinblick auf den zu erstellenden Umweltbericht, bis zum 28.06.2021 gebeten.

 

Die Öffentlichkeitsunterrichtung fand pandemiebedingt erst am 22.11.2021 in der Mensa der Grundschule Metjendorf, Schulweg 11, 26215 Wiefelstede statt. Die Einladung hierzu erfolgte durch Bekanntmachung in der NWZ am 18.11.2021.

 

Aufgrund der im Vorfeld vorgebrachten Einwendungen der Anlieger und der politischen Fraktionen wurde durch das Ing.-Büro Roelcke und Schwerdhelm GbR eine verkehrstechnische Untersuchung vorgenommen, welches in der Einwohnerversammlung am 22.11.2021 ausführlich vorgestellt wurde. Das Gutachten kann unter folgendem Link eingesehen werden:

 

https://1drv.ms/u/s!ArOH08Eq6hKUieNPd87UNZJWgZX-9Q?e=6prQfJ

 

Eine tabellarische Übersicht der eingegangenen Anregungen und der entsprechenden Abwägungsvorschläge ist beigefügt. Die überarbeitete Planung wird in der Sitzung vorgestellt. Die Änderungen bzw. Ergänzungen in der Begründung sind farblich gekennzeichnet.

 

Die Planunterlagen werden in der Sitzung das Das Planungsbüro NWP vorgestellt.

 

Das Entwässerungskonzept wird in der Sitzung durch das Ing-Büro Heinzelmann, Herrn Klockgether vorgestellt.

     

Finanzierung:

     

Anlagen: