Vorschlag / Empfehlung:

Der Gemeinderat beschließt die Durchführung der Ersterschließung im Bebauungsplangebiet Nr. 153 – Metjendorf, An der Ofener Bäke, mit einem Kostenvolumen i. H. v. insgesamt 1.264.800,00 € (inkl. Schmutzwasserkanal und Planungskosten) im Jahr 2023.

Die Vergabe der Arbeiten für die Herstellung der Schmutzwasserkanalisation mit einem Kostenvolumen in Höhe von 310.300,00 € erfolgt direkt durch die EWE Wasser GmbH, Humphry-Davy-Str. 41, 27472 Cuxhaven. 

Situationsbericht / Bisherige Beratung:

Der Rat der Gemeinde Wiefelstede hat in seiner Sitzung am 11.07.2022 den Bebauungsplan Nr. 153 – Metjendorf, An der Ofener Bäke als Satzung beschlossen.

In dem Bebauungsplangebiet entsteht zurzeit schon die neue Kindertagesstätte Metjendorf, Schulweg. Die Bauarbeiten haben bereits im August 2020 begonnen; am 15.02.2023 hat das Richtfest stattgefunden und die Fertigstellung der Arbeiten soll bis August 2023 erfolgen.

Im Weiteren entstehen in dem Bebauungsplangebiet 31 Wohnbauplätze für die Bebauung mit Einzel- u. Doppelhäusern und ein Bauplatz für die Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus.

Die Gesamtkosten der Erschließung einschl. der erforderlichen Ingenieurleistung betragen lt. Kostenermittlung des Ing.-Büro Heinzelmann

für die Ersterschließung in 2023:

ohne SWK                                                     insgesamt           954.500,00 €

mit SWK                                                        insgesamt        1.264.800,00 €

(Die Auftragsvergabe für die Herstellung der Schmutzwasserkanalisation erfolgt direkt durch die EWE Wasser GmbH, Humphry-Davy-Straße 41, 27472 Cuxhaven).

für den Endausbau in 2026:                           insgesamt           386.800,00 €

Die Vergabe der Ing.-leistungen für die Ersterschließungsarbeiten wird kurzfristig erfolgen, damit die Ausschreibung der Ersterschließung des Baugebietes im Juli dieses Jahres durchgeführt werden kann. Für die Ausführung der Arbeiten ist der Zeitraum Sept. – Dez. 2023 vorgesehen.

Finanzierung:

Die erforderlichen Haushaltsmittel für die Ersterschließung wurden im Finanzhaushalt 2023 eingeplant unter:

Straßenerstausbau – Inv.-Nr. 22.0006                                      516.800,00 €

Kostenstelle:               30400

Kostenträger:              541101

Bilanz.-Zugangskto.:  0962002

FR-Konto:                  7872000

RWK – Inv.-Nr. 22.0008                                                         365.000,00 €

Kostenstelle:               30400

Kostenträger:              538201

Bilanz.-Zugangskto.:  0962002

FR-Konto:                  7872000

Beleuchtung – Inv.-Nr. 22.0007                                                17.300,00 €

Kostenstelle:               30400

Kostenträger:              545201

Bilanz.-Zugangskto.:  0963002

FR-Konto:                  7873000

RRB – Inv.-Nr. 22.0005                                                           55.400,00 €

Kostenstelle:               30400

Kostenträger:              552101

Bilanz.-Zugangskto.:  0342012

FR-Konto:                  7872000

Insgesamt                                                                              954.500,00 €

Darstellung der Abschreibung:

Abschreibung:

Herstellungskosten Straße                 516.800,00 €   25 Jahre (4 %)            jährlich 20.700,00 €

Herstellungskosten RWK                  365.000,00 €   75 Jahre (1,3 %)         jährlich   4.800,00 €

Herstellungskosten Beleuchtung         17.300,00 €   25 Jahre (4 %)            jährlich      700,00 €

Herstellungskosten RRB                     55.400,00 €   35 Jahre (2,9 %)         jährlich   1.700,00 €

Sonderabschreibung:

Keine.

Unterhaltungskosten:                                                                                    jährlich  1.000,00 €

Belastung Ergebnishaushalt (bei Fertigstellung (11/2023)

2023:                                                                                                                           4.900,00 €

2024 – 2047:                                                                                                             28.900,00 €

2048:                                                                                                                         25.400,00 €

2049 – 2057:                                                                                                               7.500,00 €

2058:                                                                                                                           7.300,00 €

2059 – 2098:                                                                                                               5.800,00 €

2099:                                                                                                                           5.000,00 €

Anlagen: