hier: Maßnahmebeschluss
Vorschlag /
Empfehlung:
Der Rat der Gemeinde Wiefelstede beschließt
die Durchführung der Erschließungsarbeiten im BPL 153 – Metjendorf, An der
Ofener Bäke, mit einem Kostenvolumen i. H. v. insgesamt 1.839.007,62 € (inkl.
Schmutzwasserkanal und Planungskosten) in den Jahren 2024 (Ersterschließung)
und 2026 (Endausbau).
Situationsbericht
/ Bisherige Beratung:
Der
Rat der Gemeinde Wiefelstede hat in seiner Sitzung am 11.07.2022 den
Bebauungsplan Nr. 153 Metjendorf, An der Ofener Bäke als Satzung beschlossen.
In seiner Sitzung vom 20.03.2023 wurde seitens des Rates der Gemeinde
Wiefelstede bereits der Maßnahmebeschluss zur Erschließung gefasst. Aufgrund
des Wechsels des Planungsbüros und einer neuen Kostenschätzung soll
diesbezüglich ein neuer Maßnahmebeschluss für den Erst- und Endausbau des
Erschließungsgebietes gefasst werden.
Auf
einer Fläche von 3,7 ha sollen Wohnbaugrundstücke für 31 Einzelhäuser und 2
Mehrfamilienhäuser entstehen.
Im
Rahmen der Erschließungsarbeiten, die nach Ersterschließung und Endausbau
aufgeteilt sind, wird die gesamte Infrastruktur für das spätere Wohngebiet
hergestellt. So werden rd. 380,00 m Regenwasserkanal zur
Oberflächenentwässerung und rd. 340,00 m Schmutzwasserkanal zur
Schmutzwasserentwässerung verlegt. Die Erschließungsstraßen werden im Zuge der
Ersterschließung auf einer Fläche von rd. 4.700,00 m² als Baustraße
asphaltiert. Im Zuge des Endausbaus wird die Straßenfläche dann als
verkehrsberuhigter Bereich in Pflasterbauweise fertiggestellt. Das vorhandene
Regenrückhaltebecken soll mit einem zusätzlichen Stauvolumen von rd. 1.400,00 m³
erweitert werden.
Im
Rahmen des Endausbaus werden auch die Gemeindestraßen Schulweg und Metjenweg im
Bereich des Erschließungsgebietes ausgebaut. Die vorhandenen Gehweganlagen am
Schulweg und Metjenweg werden in dem Zuge miteinander verbunden.
Die
Gesamtkosten der Erschließung einschl. der erforderlichen Planungsleistungen
betragen gemäß Kostenschätzung des Ing.-Büro Börjes für den Erst- u. Endausbau:
ohne
SWK insgesamt 1.635.865,47 €
mit
SWK insgesamt 1.839.007,62 €
Die
Auftragsvergabe für die Herstellung der Schmutzwasserkanalisation erfolgt
direkt durch die EWE WASSER GmbH, Humphry-Davy-Straße 41, 27472 Cuxhaven.
Finanzierung:
Die
erforderlichen Haushaltsmittel für die Erschließungsmaßnahme wurden im
Finanzhaushalt 2023 / 2024 (Ersterschließung) und 2026 (Endausbau) eingeplant
unter:
Ersterschließung:
Straßenerstausbau
– Inv.-Nr.: 22.0006 806.500,00 €
Kostenstelle: 30400
Kostensträger: 541101
Bilanz.-Zugangskonto: 0962002
FR-Konto: 7872000
RWK –
Inv.-Nr.: 22.0008 313.600,00 €
Kostenstelle: 30400
Kostensträger: 538201
Bilanz.-Zugangskonto: 0962002
FR-Konto: 7872000
Beleuchtung
– Inv.-Nr.: 22.0007 32.200,00 €
Kostenstelle: 30400
Kostensträger: 545201
Bilanz.-Zugangskonto: 0963002
FR-Konto: 7873000
RRB –
Inv.-Nr.: 22.0005 27.100,00 €
Kostenstelle: 30400
Kostensträger: 552101
Bilanz.-Zugangskonto: 0342012
FR-Konto: 7872000
Endausbau:
Straßenendausbau
– Inv.-Nr.: 22.0006 439.900,00 €
Kostenstelle: 30400
Kostensträger: 541101
Bilanz.-Zugangskonto: 0962002
FR-Konto: 7872000
Beleuchtung
– Inv.-Nr.: 22.0006 17.000,00 €
Kostenstelle: 30400
Kostensträger: 541101
Bilanz.-Zugangskonto: 0962002
FR-Konto: 7872000
Insgesamt: rd. 1.636.300,00 € (ohne SWK)
Darstellung der Abschreibung:
Abschreibung
Ersterschließung:
Herstellungskosten
Straßenbau 806.500,00 € 25 Jahre (4%) jährl.
32.300,00 €
Herstellungskosten
RWK 313.600,00 € 75 Jahre (1,3%) jährl. 4.200,00 €
Herstellungskosten
Beleuchtung 32.200,00 € 25
Jahre (4%) jährl. 1.300,00 €
Herstellungskosten
RRB 27.100,00 € 35
Jahre (2,9 %) jährl. 800,00 €
jährl.
38.600,00 €
Abschreibung
Endausbau:
Herstellungskosten
Straßenbau 439.900,00 € 25 Jahre (4%) jährl.
17.600,00 €
Herstellungskosten
Beleuchtung 17.000,00 € 25
Jahre (4%) jährl. 700,00 €
jährl.
18.300,00 €
Sonderabschreibung:
Keine.
Anlagen: